Berichten

centrum grou
Henk Brinkman

Centrum Grou blijft volgens ‘Koopstroom Onderzoek’ belangrijk winkelgebied voor dorpsbewoners

/in , , , , , , /door

Grou – In 2024 blijft Centrum Grou, gelegen in de gemeente Leeuwarden, een belangrijk winkelgebied met een omvang van minder dan 10.000 m². Dit blijkt uit een recent onderzoek naar koopstromen in Friesland. De detailhandel en horeca in Grou hebben de afgelopen jaren een aantal opmerkelijke veranderingen doorgemaakt. Ten opzichte van 2017 zijn er zowel positieve als negatieve trends waarneembaar, vooral in het voorzieningenaanbod, de branchering en de werkgelegenheid. 

Voorzieningenaanbod en Branchering

In de afgelopen jaren is het aantal verkooppunten in Grou enigszins gedaald. In 2024 zijn er 64 verkooppunten, wat een afname betekent ten opzichte van 67 in 2020 en 72 in 2017. Dit komt deels door de veranderingen in het winkelgedrag en de opkomst van online winkelen. De branchering laat zien dat de dagelijkse detailhandel nog steeds een significant aandeel heeft, maar dat de recreatieve en doelgerichte branches ook steeds belangrijker worden. De horeca in het centrum heeft een sterke groei doorgemaakt, met een toename van vierkante meters, wat de aantrekkingskracht van het gebied versterkt. In 2017 is wel een andere meetmethode gehanteerd, die is in 2019 veranderd.

Bestedingen en Marktaandelen

De totale omzet in de detailhandel is in 2024 geschat op € 9,5 miljoen, met een opvallend percentage van de bestedingen afkomstig van toerisme. In de gemeente Leeuwarden wordt naar schatting € 69,8 miljoen aan bestedingen uit toerisme gegenereerd, wat een belangrijke bron van inkomsten blijft voor de lokale economie. De binding van consumenten uit de eigen gemeente is aanzienlijk, vooral in de dagelijkse sector waar 95% van de bestedingen afkomstig is van lokale bewoners. Het aantal vierkante meters winkelruimte is sinds 2017 wel flink gedaald van 5.200 naar 4800 m2.

Werkgelegenheid en Bezoekgedrag

De werkgelegenheid in het winkelgebied vertoont ook veranderingen. Terwijl de totale werkgelegenheid in detailhandel en horeca licht is gedaald, blijft het aandeel in de totale werkgelegenheid in Grou stabiel. Het bezoekgedrag van consumenten wijst op een sterke voorkeur voor het gebied, met een toenemend aantal bezoekers dat vaker en langer blijft. De waardering van het winkelgebied is over het algemeen positief, met scores voor sfeer, netheid en bereikbaarheid die in vergelijking met benchmarks goed scoren.

Conclusie

De veranderingen in Centrum Grou sinds 2017 reflecteren een dynamisch winkelklimaat dat zich aanpast aan de moderne behoeften van consumenten. Ondanks een lichte daling in het aantal verkooppunten en werkgelegenheid, blijft de aantrekkingskracht van het centrum sterk, vooral door de groeiende horeca en het aandeel toeristische bestedingen. Grou heeft zichzelf bewezen als een vitaal winkelgebied met mogelijkheden voor verdere ontwikkeling en verbetering.

Dit artikel is gebaseerd op bijgaand koopstroomrapport Grou. Voor exacte cijfers lees het rapport via onderstaande link.

Klik op deze link en lees het volledige koopstroomrapport over Grou.

friestalige spreker
Henk Brinkman

Friestalige spreker uit Grou gezocht

/in , /door

Grou – De Rijksuniversiteit Groningen (RUG) is op zoek naar sprekers van regionale talen in het noorden en oosten van Nederland, zoals het Fries, Stadsfries, Nedersaksisch en Nederfrankisch. Taalonderzoeker Raoul Buurke, van de Rijksuniversiteit Groningen, doet momenteel onderzoek naar taalverandering van streektalen die in het noorden en oosten van Nederland worden gesproken. Spreekt je een variant van een van deze talen? Of ken je iemand anders voor wie dit geldt? Raoul is namelijk ook op zoek naar een Friestalige spreker uit Grou.

Oorspronkelijke sprekers

De twee grootste streektalen in deze regio zijn uiteraard het Fries en het Nedersaksisch, die allebei hun eigen lokale varianten hebben. Zowel het Fries als Nedersaksisch worden gesproken in de provincie Fryslân, maar ook gemengde varianten tussen het Fries en het Hollands. Hieronder vallen bijvoorbeeld het Bildts en Snekers, maar ook het Dokkumers.
Net als alle andere taalvarianten zijn ook deze mengvarianten onderhevig aan taalverandering, zoals bijvoorbeeld door de invloed van het Nederlands.

Ben je geïnteresseerd in bijdragen aan deze onderzoeken, of ken je iemand die mogelijk geïnteresseerd is? Dan nodigen we je uit een e-mail sturen naar raoul.buurke@rug.nl. Je kunt jezelf ook aanmelden met het formulier via de onderstaande knop.

Klik hier voor het aanmeldformulier!

Onderzoek 1: Friese taaltechnologie

Voor dit onderzoek maken de leeftijd en het geslacht niet uit. Raoul Buurke: “Mijn collega Reihaneh Amooie en ik zijn hiervoor samen op zoek naar sprekers van het Fries in een aantal plaatsen. We vragen ze om korte zinnen te vertalen van een kinderboek, die worden aangeboden in het Nederlands of ‘Afûk Frysk’. Ook dit onderzoek duurt ongeveer 10-15 minuten, als we u van tevoren de tekst kunnen sturen en u deze heeft kunnen bekijken. Bovendien kunnen we naar u toe met ons mobiele laboratorium, waardoor meedoen aan het onderzoek heel makkelijk is.” 

Opgegroeid in Grou

“We zijn nog op zoek naar mensen die opgegroeid zijn in de plaatsen die hieronder zijn genoemd. Plaatsen binnen 10 kilometer van de hieronder genoemde plaatsen zijn ook prima. Plaatsen die al klaar zijn, zijn van de kaart hierboven gehaald. Als uw leeftijd iets hoger of lager is, kunt u ons alsnog een bericht sturen”:

  • Grou (Grouw)
  • Warkum (Workum)
  • Seisbierrum (Sexbierum)
  • Feanwâlden (Veenwouden)
  • Jobbegea (Jubbega)

Onderzoek 2: taalverandering

Raoul: “In dit onderzoek vragen we sprekers om Nederlandse woorden te vertalen naar hun lokale taal en dit in te spreken. Vervolgens vullen ze een korte vragenlijst in. Dit kost samen ongeveer 10-15 minuten, dus het is snel gepiept. Bovendien kunnen we naar mensen toe met ons mobiele laboratorium, waardoor meedoen aan het onderzoek heel makkelijk is. Voor dit onderzoek zijn wij op zoek naar een mannelijke spreker uit Grou tussen de 54 en 60 jaar oud.”

Panorama-Grou-2021-dronefotografie-Friesland-Press4All
Henk Brinkman

Gemeente wil bezit tweede woning in Grou aan banden leggen

/in , , /door

Grou – De afgelopen jaren is de druk op de woningmarkt in de dorpen in Fryslân zoals Grou toegenomen. Voor starters en jonge huishoudens wordt het steeds lastiger om een passende woning te vinden. Uit een recent gepubliceerd onderzoek is gebleken dat in het centrum van Grou zo’n 25 tot 30 huizen dienen als tweede huis.

Zo constateerde Pleatslik Belang Grou dat woningen steeds vaker worden opgekocht door mensen die deze aanhouden als tweede woning. Om een goed beeld te krijgen van het volume van tweede woningen is in opdracht van de gemeente Leeuwarden een analyse gemaakt omtrent het tweede woningbezit in Grou. Dit onderzoek is uitgevoerd door bureau Companen (Advies voor woningmarkt en leefomgeving).

Tweede Woning

Naar aanleiding van de eerdere constatering van PB Grou heeft het CDA op 18 augustus 2020 schriftelijke vragen gesteld om de omvang hiervan te onderzoeken. Naast de analyse van de gemeentelijke databestanden heeft Pleatslik Belang Grou in juli 2021 een inventarisatie uitgevoerd van adressen die gebruikt worden als tweede woning. Deze lijst met adressen is meegenomen in het onderzoek. Hierbij is onderzoek gedaan in een aantal straten, maar niet de hele kern onderzocht. Het aantal tweede woningen zou dus nog hoger kunnen zijn.

Dronefoto van de Nijdjipstrjitte in Grou

Realisatie van nieuwe woningen Nijdjipstrjitte in Grou. Foto: Press4All

Schaarste

Om antwoord te geven in hoeverre er sprake is van schaarste op de woningmarkt is de ontwikkeling van de woningvoorraad nader geanalyseerd. Hierbij is gekeken naar de prijsontwikkeling van de koopvoorraad en het aanbod te koop staande woningen. Daarnaast zijn de verhuisbewegingen nader geanalyseerd voor de periode 2016 tot en met 2019. Hoeveel mensen verhuizen binnen de kern, hoe groot is het aandeel vestigers en waar komen zij vandaan?

Makelaars

Om meer gevoel te krijgen bij de cijfermatige analyses zijn de uitkomsten getoetst bij twee lokale makelaars. Hierbij is gesproken met Hooghiemster makelaars en Mid-Fryslan makelaars. Beide makelaarskantoren zijn gevestigd in Grou.

Woningvoorraad

Op basis van de data-analyse en de inventarisatie van het Pleatslik Belang Grou wordt geschat dat circa 25 tot 30 woningen in Grou worden gebruikt als tweede woning. De omvang lijkt beperkt, circa 1% van de woningvoorraad, ware het niet dat deze woningen veelal geconcentreerd zijn in het centrum van Grou. In een beperkt aantal straten worden meerdere woningen gebruikt als tweede woning.

Onderzoek

De gemeente Leeuwarden vindt de geschetste situatie in het rapport ongewenst. Voordat hier maatregelen tegen genomen kunnen worden, bijvoorbeeld in de vorm van een bestemmingsplan, huisvestingsverordening of zelfbewoningsplicht, zal er eerst extra onderzoek nodig zijn. Begin 2022 moet dat onderzoek afgerond zijn.