Berichten

Protest Woonfriesland Grou

Estafetteprotest vakbonden voor de deur van Woonfriesland in Grou

Grou – De vakbonden CNV, FNV en De Unie organiseren maandag 11 december een vakbondsvergadering over de cao Woondiensten. Dat doen ze pal voor de deur van woningcorporatie Stichting Woonfriesland in Grou.

De bijeenkomst is van 12.00 uur tot 14.00 uur en alle werknemers van woningcorporaties in Friesland zijn hiervoor uitgenodigd. “Ze willen duidelijk maken dat hun werkgevers moeten afzien van hun gedateerde cao-eindbod en dat ze met wat beters moeten komen”, zegt Robbim Heins van CNV Vakmensen.

De speciale vakbondsvergadering (en tevens werkonderbreking) in Grou maakt onderdeel uit van een estafetteprotest langs meerdere woningcorporaties door heel Nederland. Eerder al waren er vergelijkbare (drukbezochte) bijeenkomsten in Den Haag, Groningen, Utrecht en Uden. Later deze week volgen protesten in Nijmegen en Dordrecht.

Forse koopkrachtschade

CNV-onderhandelaar Heins legt uit waar de schoen volgens de medewerkers wringt: “Het werk wordt steeds zwaarder en complexer. De werkdruk neemt toe. En ondertussen loopt het salaris mijlenver achter op de inflatie. In 2022 kregen de corporatiemedewerkers een loonsverhoging van 3%  en in 2023 een loonsverhoging van 2,4%. Loonsverhogingen die ver onder de maat waren. Daardoor hebben corporatiemedewerkers enorme koopkrachtschade opgelopen. Daarom eisen we nu onder andere een loonsverhoging van €83,- bruto per maand plus 11%. Door een deel van de loonsverhoging in een vast bedrag uit te betalen help je de laagste loonschalen het meest. Dat zijn de mensen die het hardst getroffen zijn door de prijsstijgingen.”

Met eindbod Aedes schieten medewerkers niks op

De werkgevers, verenigd in Aedes, willen daar echter niets van weten. Heins: “Ze zeggen 10% loonsverhoging te bieden, maar in feite is het maar 8%. En als je een aanpassingsbedrag hebt slechts 7%. Verder willen ze hun medewerkers wel tegemoetkomen via een eindejaarsuitkering, maar alleen als je die nog niet hebt. Dat schiet voor veel mensen dus niet op. Aedes verzuimt om terug te blikken op de opgelopen achterstand van de afgelopen jaren. Voor koopkrachtbehoud over de jaren 2022, 2023 en 2024 heb je een loonsverhoging van zo’n 13% nodig.”

Protest niet de eerste waarschuwing

Het estafetteprotest is niet de eerste waarschuwing van de medewerkers aan hun werkgevers. In oktober lieten al meer dan 9.000 mensen via een petitie weten dat investeren in medewerkers, investeren in de toekomst is. ‘”Het stuit deze mensen tegen de borst dat de corporaties hun mond altijd vol hebben over hun maatschappelijk kapitaal’, zegt Heins. ‘Beter kunnen ze het hebben over hun maatschappelijke opgave om te investeren in menselijk kapitaal, namelijk de werknemers.”

De vakbondsvergadering vindt plaats nabij de Oedsmawei 26, 9001 ZJ GROU, voor de deur van Stichting Woonfriesland. Tijdstip: van  12.00 uur tot 14.00 uur.

De Cao Woondiensten is van toepassing op de mensen die werken voor woningcorporaties. Ze richten zich op het bouwen, beheren en verhuren van sociale woningen. Er werken in totaal ongeveer 28.000 mensen in de sector.

verduurzamen woningbouw in Grou

Woningen verduurzamen en betalingsproblemen voorkomen

Grou – De gemeente, de woningcorporaties WoonFriesland en Elkien en de huurdersorganisaties Nieuw Elan en De Bewonersraad hebben voor het nieuwe jaar de prestatieafspraken vastgesteld. Met de vaste thema’s betaalbaarheid, beschikbaarheid en kwaliteit, wonen en zorg. De lange termijnafspraken blijven staan en in de prestatieafspraken 2023 staat wat we in dat jaar gaan doen om de lange termijndoelen te halen.

Louter voortborduren op de meerjarenafspraken uit 2021 blijkt gezien de snel veranderende samenleving niet voldoende. De stijgende energieprijzen hebben onder meer betalingsproblemen en energiearmoede tot gevolg. Hierop anticiperen de partijen in de prestatieafspraken voor 2023.

Betaalbaarheid en preventie

Alle partijen zetten nog meer in op vroegsignalering om schulden ten gevolge van de hoge energielasten zo veel mogelijk voor te zijn. Te denken valt aan de inzet van energiecoaches, schuldenbegeleiding op maat en actieve voorlichting. De inzet van al deze maatregelen is scherp: geen huisuitzettingen op grond van huurachterstanden of hoge energielasten meer.

Energietransitie en verduurzaming

In het kader van betaalbare energielasten zien partijen de noodzaak om woningen te verduurzamen. Genoemd worden waterzijdig inregelen, compartimentering, alternatieve energiebronnen en isoleren. Elkien en WoonFriesland zijn al langere tijd bezig met het energiezuiniger maken van woningen maar gaan dit versneld aanpakken. Verduurzaming en de leefbaarheid van Leeuwarden Oost is een extra speerpunt waar alle partijen in samenwerken. In dat kader is er ook veel aandacht voor een samenwerking van de verschillende buurtkamers en wijkteams.

Nieuwbouw en aanpassingen in 2023

De nieuwbouwprogrammering tot 2030 wordt begin volgend jaar bekend gemaakt. Het streven is dat dertig procent hiervan sociale huurwoningen zijn. Standaardisatie kan de komst van nieuwbouw versnellen. Alle partijen denken aan een pilot ‘biobased bouwen’.

Woonzorgvisie in ontwikkeling

Er is veel vraag naar woningen dichtbij voorzieningen voor inwoners die langer thuis willen of moeten wonen en voor mensen met een zorgvraag. Daarom stelt de gemeente Leeuwarden samen met woon- en zorgorganisaties een woonzorgvisie op. Deze visie zal de opgave voor toekomstige plannen in de Leeuwarder wijken en dorpen beschrijven.

verduurzaming zonnepanelen woonfriesland grou

WoonFriesland ligt voor op schema met verduurzaming

Grou – Op het gebied van verduurzaming loopt WoonFriesland voor op schema. Eind 2019 al bereikte het verhuurbedrijf de ambitie voor 2021. Alle woningen hebben nu gemiddeld energielabel B.

Directeur-bestuurder Sigrid Hoekstra is blij met het behalen van dit duurzaamheidsresultaat. “Betaalbare verduurzaming van de bestaande sociale woningbouw is een fikse opgave. We zijn er trots op dat we onze ambities zo snel al hebben waargemaakt en daarmee voorlopen op ons schema. Dit draagt bovendien bij aan ons doel: betaalbaar wonen voor onze huurders. Het financiële voordeel van de energiebesparingen zien zij direct terug in hun portemonnee.” 

verduurzaming zonnepanelen woonfriesland grou

Verduurzaming middels zonnepanelen. (stockfoto pixabay)

Huurprijzen

Vooral het plaatsen van zonnepanelen werkte daar aan mee. Eind 2019 hadden 6445 huurwoningen van WoonFriesland zonnepanelen. Naast het verduurzamen van de woningvoorraad kreeg sociaal woonbedrijf WoonFriesland van koepelorganisatie Aedes ook een gunstige beoordeling wat het vaststellen van de huurprijzen betreft. Dat blijkt uit cijfers die de brancheorganisatie heeft gepubliceerd.

Met een gemiddelde huur van 499 euro zat de corporatie ook onder het landelijke gemiddelde van 544 euro. Want gemiddeld stegen de huren van Woonfriesland vorig jaar met 1,2 procent. Verder vermeldt de Aedes-publicatie dat de organisatiekosten van WoonFriesland vorig jaar 746 euro per woning bedroegen. Dat is per woning 82 euro minder dan het landelijk gemiddelde dat jaar.

duurzame nieuwbouw grou

Verduurzaming bouw WoonFriesland voor op schema. (stockfoto Pixabay)

Blijven investeren 

In 2019 besteedde WoonFriesland 114 miljoen euro aan onderhoud, nieuwbouw en kwaliteitsverbetering. ‘Coronajaar’ 2020 laat naar schatting 60 miljoen aan investeringen zien. “De komende jaren blijven wij investeren. Voor de jaren 2021 tot 2025 verwachten wij 366 miljoen euro uit te geven. De verhuur van sociale woningen blijft onze kerntaak”, aldus Hoekstra. “Daar gaan we mee door en daar zullen we in blijven investeren.”  

Bron: Friesch Dagblad / Website WoonFriesland