Berichten

Halbertsmaterrein in Grou
Henk Brinkman

Inloop bijeenkomst ontwerp bestemmingsplan ‘Grou – Woningbouw Halbertsmaterrein’

/in , , , /door

Grou – Om de woningbouwplannen voor het Halbertsmaterrein mogelijk te maken moet het bestemmingsplan worden aangepast. Het ontwerpbestemmingsplan daarvoor is klaar. Van donderdag 21 december 2023 tot en met donderdag 1 februari 2024 ligt dit ontwerpbestemmingsplan met beeldkwaliteitsplan ter inzage. Dat betekent dat u deze documenten kunt bekijken en erop kunt reageren. Ook worden inwoners van Grou uitgenodigd voor een inloopbijeenkomst over dit onderwerp. Deze is op dinsdag 16 januari van 19:00 tot 21:00 uur in Hotel Oostergoo aan de Nieuwe Kade 1 in Grou

Uitnodiging inloopbijeenkomst

Wij willen omwonenden, ondernemers en andere belangstellenden graag de mogelijkheid geven om de plannen en het ontwerpbestemmingsplan ‘Grou – Woningbouw Halbertsmaterrein’ in te zien en hierover vragen te stellen. We nodigen u daarom uit voor een inloopbijeenkomst.

De inloopbijeenkomst vindt plaats op dinsdag 16 januari 2024 in hotel Oostergoo in Grou. We starten om 19:00 uur en eindigen om 21.00 uur. U kunt binnenlopen op het moment dat u dat wenst. Medewerkers van de gemeente en initiatiefnemer Paiva staan klaar om u uitleg te geven over de plannen en uw vragen over het ontwerpbestemmingsplan te beantwoorden.

Ontwerpbestemmingsplan

Het ontwerpbestemmingsplan maakt het bouwen van een nieuwe woonwijk mogelijk ten noordwesten van het centrum van Grou op het voormalige Halbertsmaterrein. Aan de westkant van dit plangebied ligt een bedrijventerrein, waar bedrijven tot en met milieucategorie 4.2 zijn toegestaan. Om een woonwijk mogelijk te maken, wordt de milieucategorie aangepast naar bedrijven tot en met categorie 3.2. Dit belemmert de daar gevestigde bedrijven niet in hun huidige bedrijfsvoering. In de nieuwe woonwijk komen 195 woningen in een gevarieerd aanbod. In het plan komt water waar men met de boot kan varen. Er komt ook een brug tussen de nieuwe woonwijk en de bestaande dorpskern.

 

Het ontwerp bestemmingsplan bekijken

U kunt van donderdag 21 december 2023 tot en met donderdag 1 februari 2024 het ontwerp bestemmingsplan bekijken op het gemeentehuis van Leeuwarden (Oldehoofsterkerkhof 2, Leeuwarden). Het plan staat ookop www.ruimtelijkeplannen.nl en op de gemeentelijke viewer: https://Leeuwarden.tercerago.nl/MapViewer/Default.aspx?id=NL.IMRO.0080.12007BP00–OW01

Reageren op het ontwerp bestemmingsplan

U kunt tot en met 1 februari 2024 officieel uw mening geven op het ontwerpbestemmingsplan. Als u dat wilt doen dan stuurt u een brief of e-mail naar de gemeente (gemeente@leeuwarden.nl) en geeft u aan met welke punten u het wel of niet eens bent. Vermeld in uw brief/mail dat het gaat om het ontwerpbestemmingsplan ‘Grou – Woningbouw Halbertsmaterrein’, de datum en uw naam en adres. U kunt ook een afspraak maken met de gemeente om uw mening mondeling te geven. Maak hiervoor een afspraak via het telefoonnummer 14 058.  Heeft u vragen over het bestemmingsplan of over hoe u uw mening kunt geven? U bent van harte welkom bij de inloopbijeenkomst.

Hoe verder?

De gemeente gaat na 1 februari 2024 alle reacties verwerken in een document. Dit heet een zienswijzenota. Burgemeester en wethouders sturen het ontwerpbestemmingsplan samen met de zienswijzenota naar de gemeenteraad. Wij verwachten dat de gemeenteraad hier in het 2e kwartaal van 2024 een besluit over kan nemen. Daarna is het bestemmingsplan definitief en kan ontwikkelaar Paiva de plannen verder uitwerken.

Gierzwaluwen vertragen nieuwbouw Nijdjipstritte in Grou
Henk Brinkman

Gierzwaluwen vertragen nieuwbouw Nijdjipstrjitte Grou

/in , , , /door

Grou – In augustus van dit jaar zijn de eerste 16 woningen die horen bij het project ‘herstructurering Nijdjipstrjitte en omstreken’ opgeleverd. Dit was fase 2 van dit project. Bij de sloopwerkzaamheden van fase 3 is gebleken dat er een grote kolonie gierzwaluwen nesten in de woningen heeft. Een deel van de woningen aan de Nijdjipstrjitte en Lynbaenstrjitte kan hierdoor voorlopig niet gesloopt worden. De nieuwbouw loopt nu vertraging op en zal pas in het tweede kwartaal van 2023 klaar zijn voor de verhuur.

Kolonie gierzwaluwen vertraagt nieuwbouw in Grou. Foto: Press4All

Een aantal woningen aan de Lynbaenstrjitte en de Nijdjipstrjitte staat er dus nog steeds. Dit heeft een bijzondere reden. Uit het Flora en Fauna onderzoek is gebleken dat er een groot aantal gierzwaluwen aanwezig is in de woningen. De gierzwaluw is een beschermde diersoort die broedt van april tot en met augustus. Omdat de nieuwe woningen niet klaar zijn vóór 1 april mogen we de bestaande woningen niet slopen. “We hebben met verschillende partijen onderzocht of er alternatieven zijn. Hierbij kunt u denken aan het plaatsen van nestkasten. Vanwege het zeer grote aantal gierzwaluwen dat het hier betreft, is dit helaas niet mogelijk”, laat een woordvoerder van Woningcorporatie Elkien schriftelijk weten.

Nestkasten

Toch is er weldegelijk rekening gehouden met de gierzwaluwen. Eerder meldde Elkien namelijk dat er in de woningen speciale nestpannen opgenomen worden voor gierzwaluwen. Ook zijn er in de inmiddels gerealiseerde woningen in de kopgevels kasten ingemetseld voor de zwaluw. Een oplossing die dus niet kan worden toegepast bij de sloopwoningen die nu nog staan.

De drie rijen woningen aan de Nijdjipstrjitte en de Lynbaenstrjitte blijven staan tot na het broedseizoen. Dit betekent dat de sloop niet eerder dan in de laatste week van augustus 2022 plaatsvindt. Als alles volgens plan verloopt, zijn de woningen in het tweede kwartaal van 2023 klaar voor de verhuur.

Nieuwbouw aan de Dobbe op bedrijventerrein Frisia te Grou
Henk Brinkman

Bedrijventerrein Frisia Grou in trek bij ondernemers

/in , , , /door

Grou – Een tijd lang leek het er op dat een groot gedeelte van het Frisia industrieterrein leeg zou blijven. Zo’n twee jaar geleden kwam daar verandering in. Dit jaar zijn al diverse bedrijven neergestreken op dit mooie bedrijventerrein op een steenworp van de A32. Met name aan de Dobbe wordt flink gebouwd.

Vakgarage A32

Het meest recente verhuisbericht komt van Marijke Binnema uit Jirnsum. Zij laat op Linkedin weten dat Vakgarage Jirnsum beslist niet gaat stoppen. Het garagebedrijf vestigt zich per 1 januari 2023 aan de Dobbe 2 in Grou. Op het bedrijventerrein Frisia gaat het autobedrijf verder onder de naam Vakgarage A32. Daar investeren ze in een nieuw bedrijf zodat ze klanten nog beter van dienst kunnen zijn.

Watersportbedrijf Anja aan de Dobbe 4 te Grou.

Bootverhuur Anja

Ruim anderhalf jaar na de brand in de opslagloods van Watersportbedrijf Anja werd van start gegaan met de bouw van een compleet nieuw pand op het Frisia terrein aan de Dobbe 4. Het betreft nu een eigen, grotere loods op een nieuwe, goed bereikbare locatie aan open vaarwater. Deze nieuwe loods was het eerste pand dat werd gebouwd op het nieuwe stuk industrieterrein aan De Dobbe in Grou.

Montagemarkt Grou

Die A32 van Leeuwarden naar Heerenveen blijkt een magneet te zijn voor bedrijven die nog niet in Grou aktief waren. Zo bouwde op de hoek van het terrein Montagemarkt Grou een compleet nieuw onderkomen met loods. Dit bedrijf was daarvoor in Reduzum gevestigd. 

Nieuwbouw Wiersma & Jonker bedrijventerrein Frisia Grou.

Wiersma & Jonker

Op de hoek van de Dobbe aan de ingang van de ontsluitingsweg zijn aan de grond de eerste contouren te zien van nieuwbouw. Op deze plek komt een gezamenlijk gebouw Wiersma en Jonker. De heiwerkzaamheden hiervan zijn inmiddels afgerond.

Nieuwbouw Folkert de Haan aan de Dobbe 10 te Grou.

Hanen Vastgoedontwikkelaars

Aan de Dobbe 10 wordt op dit ogenblik druk gebouwd aan een pand voor Hanen Vastgoedontwikkelaars.

Bouwunit Dobbe Frisia Grou.

Andere locaties

Tussen Bootverhuur Anja en de Dobbe 10 staat een tijdelijke bouwunit opgesteld en ook voor  Dobbe nr.  15  is inmiddels  een bouwvergunning aangevraagd.