te koop Archieven - Grousters.nl

Verbod op tweede woninggebruik in Grou

15 oktober 2022/in bouwen en wonen, Grou, natuur en toerisme, nieuws, Pleatslik Belang Grou, toerisme, zorg en duurzaamheid /door Henk

Grou – De afgelopen jaren is de druk op de woningmarkt in de dorpen in Fryslân zoals Grou toegenomen. Voor starters en jonge huishoudens wordt het steeds lastiger om een passende woning te vinden. Koop je per 1 januari een woning in Grou dan mag die alleen als hoofdwoning dienen en niet voor tweede woninggebruik.

Uit een eerder gepubliceerd onderzoek is gebleken dat in het centrum van Grou zo’n 25 tot 30 huizen dienen als tweede huis. Wanneer naar een bredere cirkel gekeken wordt, zullen dat er waarschijnlijk nog meer zijn.

Zo constateerde Pleatslik Belang Grou dat woningen steeds vaker worden opgekocht door mensen die deze aanhouden als tweede woning. Mede naar aanleiding van verschillende onderzoeken naar gebruik van woningen in Grou worden er maatregelen getroffen om dit tegen te gaan.

Verbod

Waar in Leeuwarden van een opkoopverbod sprake zal zijn, daar geldt dat niet voor de dorpen van de gemeente. Wel wil de gemeente de aankoop van tweede woningen in Grou een halt toe roepen. Daarom komt er per 1 januari een verbod op het ‘tweede woninggebruik’. Te veel mensen hebben in het watersportdorp namelijk een tweede huis voor recreatie of vakantiehuis verhuur.

Hoofdwoning

Alle nieuwe verkochte woningen moeten dus vanaf 1 januari als hoofdwoning gebruikt worden. De bestaande tweede woningen worden vergund. Een gebouw is vergund als de gemeente beschikt over de vergunning. Hierbij zit een bouwplan. Als de bestaande toestand overeenkomt met de toestand op het vergunde plan is het gebouw vergund.

Dronefoto Nijdjip en Lynbaenstrjitte Grou Foto: Press4All

(video) Cor de Boer uit Grou bij geboortehuis Lynbaenstrjitte

29 oktober 2021/in bouwen en wonen, drone, dronefotografie friesland, dronevideo, Grou, video /door Henk

Grou – Nu de beslissing omtrent het gebied Nijdjipstrjitte is genomen zijn de sloopwerkzaamheden in volle gang. De kenmerkende rood stenen huizen die in 1951 zijn gebouwd, geven een tijdperk van de wederopbouw na de Tweede Wereldoorlog weer. Cor de Boer bracht zijn eerste vier levensjaren in zijn geboortehuis aan de Lynbaenstrjitte door. Zijn vader Hendrik de Boer, was directeur van de Woningbouwvereniging Idaarderadeel.

Het is een vreemd gezicht te zien hoe de woningen in de Nijdjipstrjitte en Lynbaenstrjitte langzaamaan ontmanteld worden. In 1951 werden deze toen moderne woningen in Grou gebouwd. Van de gevelsteen die daar aan zou moeten herinneren rest nu alleen nog maar een gapend gat. “Maar naar ik gehoord heb zullen die stenen straks weer een plekje krijgen”, vertelt Cor de Boer als hij op het huis aan de Lynbaenstrjitte 2 afloopt.

Gevelsteen Lynbaenstrjitte Grou. Foto: Cor de Boer

Geboortehuis

Het is zijn geboortehuis waar hij vanaf 1958 tot zijn vierde jaar in woonde. Bijzonder is het dat het verweerde straatnaambord aan de gevel van het huis Lynbaenstrjitte met een lange IJ vermeld. “Dit is het huis van mijn ouders. Mijn vader was directeur van de Woningbouwvereniging Idaarderadeel. Ons huis had als enige in de buurt een kantoor met kluis. Mijn vader had namelijk de taak om maandelijks de huurpenningen te innen. Die werden veilig in de kluis opgeborgen.”

Cor als baby met zijn vader moeder en zus voor het geboortehuis aan de Lynbaenstrjitte. Foto: Cor de Boer

Planten

Cor is de afgelopen tijd nog wel eens in de buurt wezen kijken. “Met toestemming van de woningcorporatie heb ik onlangs nog een aantal goede planten achter de hekken weg mogen halen. Die konden nog prima gebruikt worden. Eigenlijk vind ik het jammer dat deze huizen afgebroken worden, ze zien er zo op het eerste oog nog goed uit.” Aan de andere kant begrijpt de oud bewoner dat de woningen niet meer van deze tijd zijn en misschien niet zo energiezuinig zijn. Dan zien de nieuw gebouwde woningen aan de Nijdjipstrjitte met zonnepanelen een mooie vervanging.

Sloopwerkzaamheden

Cor: “Toen was je tevreden met de drie slaapkamers een zolder en een schuurtje. Je wist ook niet beter.” Regelmatig stappen Grousters van hun fiets af om de sloopwerkzaamheden gade te slaan. Het is voor velen een onderdeel van hun jeugd, dat nu met de grond gelijk gemaakt wordt. Het geeft toch een heel apart gevoel dat dit stukje fysieke historie er straks niet meer zal zijn.

Nieuwe generatie neemt roer Hooghiemster Makelaars Grou over

4 januari 2021/in bouwen en wonen, Grou, nieuws, Ondernemend Grou /door Henk

Grou – Meer dan 30 jaar heeft Wiepke Hooghiemster met veel plezier, passie en deskundigheid Hooghiemster Makelaars opgebouwd en gebracht tot het kantoor dat het vandaag de dag is. Een kantoor voor verkoop, aankoop en taxaties en waar dromen voor kopers en verkopers werkelijkheid worden. Zoon Martin staat vanaf 1 januari 2021 aan het roer van de makelaardij.

Sinds februari 2010 is ook zoon Martin werkzaam bij Hooghiemster Makelaars. Voor Wiepke was het een mooie taak om al zijn kennis en ervaring over te brengen aan Martin. In september 2019 is Martin na intensieve studie en praktijkervaring beëdigd als NVM Makelaar en Taxateur.

Woningen in Grou staan gemiddeld kort in de verkoop.

Overdracht

En nu op 1 januari 2021 is het zover dat Wiepke het stokje, of om in makelaars termen te blijven; de sleutel zal overdragen aan Martin. Martin: “Ondanks de coronacrisis zie ik de toekomst rooskleurig tegemoet en heb ik er enorm veel zin in de makelaardij van mijn vader voort te zetten! Ook in deze tijd is het ontzettend druk. Woningen die in Grou die op de markt komen zijn in een mum van tijd verkocht. Liefhebbers moeten er echt snel bij zijn anders heeft het huis al een nieuwe eigenaar”, geeft Martin potentiële huizenkopers een deskundig advies.

Kwaliteit

De kwaliteit en betrokkenheid van Hooghiemster Makelaars zal vanaf nu onder Martins hoede vallen. Samen met collega Jeike Brinkhof heet Martin u van harte welkom in hun kantoor aan de Parkstraat 7 in Grou. “Komt u, als de situatie het weer toestaat, gerust langs om onder het genot van een kop koffie of thee te kijken wat Hooghiemster Makelaars voor u kan betekenen.” Op de achtergrond blijft Wiepke uiteraard aanwezig om daar waar nodig Martin met raad en daad bij te staan.

Berichten