Berichten

Aquaverium Fumo Grou

FUMO gaat in beginsel verhuizen binnen Grou naar nog te bouwen kantoor

De FUMO gaat in beginsel verhuizen naar een nieuw kantoor in Grou, dat nog gebouwd moet worden door projectonwikkelaar Paiva. Een ruime meerderheid van het algemeen bestuur van de FUMO stemde hier donderdagoochtend 18 december 2025 voor. Drie gemeenten waren tegen, omdat ze vinden dat er eerst meer informatie nodig is: Dantumadiel, Achtkarspelen en Súdwest-Fryslân.*

Dit betekende in de ‘gewogen’ stemuitslag, dat er 73 stemmen vóór waren en 25 tegen. De FUMO krijgt zodoende wellicht een ‘zichtlocatie’ pal aan de A32 in Grou, net ten noorden van het ‘Aquaverium’, oftewel ‘Friesland Watersport’. Hier wil projectontwikkelaar Paiva een nieuw kantoor bouwen, waar de FUMO dan huurder van wordt.

‘Go/no go’-moment later

Hiervoor moet de wettelijke, ruimtelijke procedure echter nog in gang worden gezet. Bovendien komt er volgens het dagelijks bestuur van de FUMO nog een ‘go/no go’-moment, oftewel een definitief besluit.

De Fryske Utfieringstsjinst Miljeu en Omjouwing (FUMO) is de omgevingsdienst van Fryslân. Die doet haar werk in opdracht van alle 18 Friese gemeenten, de provincie Fryslân en Wetterskip Fryslân. Die zijn ook vertegenwoordigd in het algemeen bestuur van de FUMO.

Binnenklimaat en parkeren

Het dagelijks bestuur (d.b.) had in het voorstel voor het algemeen bestuur twee argumenten genoemd om huisvesting elders te zoeken: het binnenklimaat van het huidige kantoor is dusdanig slecht, dat (sommige) mensen er ziek van (kunnen) worden, en door nieuwbouw van een nieuwe woonwijk rond het kantoor komt de (nu al krappe) parkeerruimte verder in het gedrang. Nadeel: de jaarlijkse huisvestingskosten gaan waarschijnlijk omhoog met circa 34.000 euro.

De eigenaar van het huidige kantoorpand, de gemeente Leeuwarden, had bezwaar geuit tegen het argument van het slechte binnenklimaat. Daarom stelde dagelijks bestuurslid Eke Folkerts (geduteerde bij de provincie Fryslân) voor, dat argument te schrappen uit de overwegingen. “Dan bliuwt der noch genôch oer om dochs troch te setten mei it sykjen nei oare húsfesting”, zei ze in de vergadering.

Drie gemeenten tegen

Daar was de ruime meerderheid het dus mee eens. De vertegenwoordigers van de gemeenten Dantumadiel (burgemeester Anja Haga), Achtkarspelen (wethouder Engbert van Esch) en Súdwest-Fryslân (wethouder Petra van den Akker) pleitten echter voor nader onderzoek naar alternatieven, ook buiten de gemeente Leeuwarden.

“Dit oerfalt ús echt”, zei Van den Akker, “en wy moatte dit mei-elkoar betelje, dus meie wy der as algemien bestjoer ek wol wat fan fine.”

Haar collega Maaike Prins van de gemeente Noardeast-Fryslân betoogde dat extra geld uit (moeten) geven nooit op een goed moment komt, maar dat goede huisvesting voor de medewerkers altijd geld kost. Zei stemde daarom meteen in met het voorstel.

“Plek in Smallingerland”

Wethouder Maria le Roy meldde dat er in haar gemeente Smallingerland nog wel kantoorruimte beschikbaar is. Nadat d.b.-lid Eke Folkerts had verteld dat gezocht wordt naar een locatie met een treinstation in de buurt, zei Haga dat Feanwâlden ook een station heeft en noemde Van Esch Buitenpost als optie.

Met oog op 2028

Die argumenten gaven niet meer de doorslag. Het besluit van de meerderheid bestaat uit drie onderdelen: een structurele verhoging van huisvestingsbudget met € 34.000 met ingang van 2028, een eenmalig verhuiskostenbudget van € 100.000 in de begroting 2028, én een eenmalige afschrijving van ‘een desinvestering van het huidige pand van ca € 150.000 (verbouwkosten 2020)’, ook op te nemen in de begroting 2028.

Er volgt nu nog nader onderzoek naar de vervolgstappen. Met projectontwikkelaar Paiva uit Leeuwarden is echter al een intentie-overeenkomst gesloten, bevestigt directeur Wiebe Bergsma. In het dorp Grou gaan nu stemmen op om het huidige FUMO-kantoor te gaan gebruiken voor maatschappelijke functies, als een soort multifunctionele accommodatie.

* Dit artikel is overgenomen van weekblad Actief en mag niet door derden worden herplaatst. Zowel op tekst en foto rust uitdrukkelijke copyrights. 

Fumo

FUMO kiest voor nieuw kantoor naast Aquaverium

Grou – De Friese omgevingsdienst FUMO wil verhuizen naar een nieuw kantoorpand naast het Aquaverium in Grou. In de stukken voor de vergadering van het Algemeen Bestuur blijkt dat het bestuur wordt voorgesteld in te stemmen met de ontwikkeling van deze nieuwbouwlocatie. Daarmee komt de organisatie na jaren van problemen in het huidige pand aan de J.W. de Visserwei dichter bij een definitieve verhuizing.

Nieuwbouw moet structurele problemen oplossen

Het bestaande kantoor kampt al lange tijd met ernstige tekortkomingen. Het binnenklimaat is een terugkerend probleem; medewerkers ervaren gezondheidsklachten door gebrekkige ventilatie en koeling, en de bedrijfsarts heeft hierover haar zorgen geuit. Ook de akoestiek en de logistieke inrichting van het gebouw schieten tekort. Daar komt bij dat er structureel te weinig parkeerruimte is voor personeel en bezoekers.

Die situatie wordt de komende jaren nog nijpender. Direct naast het FUMO-terrein verrijst een nieuwe woonwijk met jachthaven. Daardoor verdwijnen parkeerplaatsen, neemt de verkeersdrukte toe en komt de veiligheid rondom het gebouw onder druk te staan.

Nieuwbouw naast Aquaverium als voorkeurslocatie

Uit onderzoek van ICS Huisvestingsadviseurs blijkt dat nieuwbouw de meest toekomstbestendige en passende oplossing biedt. Projectontwikkelaar Paiva heeft de mogelijkheid om op een kavel naast het Aquaverium een modern kantoor te realiseren van circa 3.000 vierkante meter, verdeeld over drie verdiepingen. Het gebouw wordt energiezuinig, voldoet aan alle functionele eisen en biedt voldoende parkeergelegenheid.

Aquaverium Fumo Grou

Het voormalige ‘Aquaverium’ bij Grou, met de uitgegraven poel noordelijk daarvan, en de A32 en het spoor op de achtergrond. De poel wordt deels gedempt ten behoeve van een nieuw kantoor, is het streven. Foto: Actief Media

De gemeente Leeuwarden, eigenaar van het huidige pand, heeft aangegeven geen aanpassingen te willen doen aan de bestaande locatie, maar staat wel open voor een verhuizing binnen de gemeentegrenzen. Met Paiva is inmiddels een intentieovereenkomst gesloten om de plannen verder uit te werken.

Financiële gevolgen

De nieuwbouw betekent een beperkte stijging van de jaarlijkse huisvestingslasten. In 2028 bedragen de kosten naar verwachting € 34.000 meer dan wanneer FUMO in het huidige pand zou blijven. Daarnaast is een eenmalig budget nodig voor verhuizing, desinvestering van het huidige pand en inrichting van het nieuwe gebouw. Deze posten worden meegenomen in de begroting van 2028.

Als de plannen doorgaan, start de bouw naar verwachting medio 2026. Het nieuwe kantoor zou dan in de zomer van 2027 klaar moeten zijn.

Kansen voor Grou

Een verhuizing betekent dat het huidige FUMO-gebouw vrijkomt. De organisatie benadrukt in de stukken dat dit pand daarmee een “nieuwe maatschappelijke betekenis” kan krijgen. Welke functie het gebouw in de toekomst krijgt, is nog niet bekend, maar de verwachting is dat de gemeente hierover in gesprek gaat met het dorp.

Formeel besluit nog in december

Hoewel de richting duidelijk is, moet het Algemeen Bestuur van FUMO het voorstel nog formeel vaststellen. Dat gebeurt op 18 december. Als het bestuur instemt, wordt nieuwbouw naast het Aquaverium de nieuwe thuisbasis van de FUMO en komt de jarenlange discussie over de huisvesting dichter bij een oplossing.

Aquaverium Grou.

Aquaverium Grou krijgt nieuwe eigenaar – geen AZC, geen woningbouw, bootstalling stopt

Grou – Het Aquaverium aan De Finnen in Grou krijgt een nieuwe eigenaar. De akte van verkoop passeert op 1 september 2025, waarna het gebouw in handen komt van PAIVA, een projectontwikkelaar uit Leeuwarden. De afgelopen weken deden in het dorp geruchten de ronde over een mogelijke verbouwing tot asielzoekerscentrum (AZC), de nieuwe eigenaar laat via Doarpskoöperaasje Grou weten dat daar absoluut geen sprake van is. Ook woningbouw op of rond het terrein is uitgesloten*

Dorpsmanager Alberto Kinderman is hierover duidelijk: “Er vindt beslist geen woningbouw op of bij het terrein plaats, dat past ook niet in het bestemmingsplan. Paiva gaat fors investeren: het pand wordt opgeknapt, zoals het dak en het houtwerk rondom en krijgt een hernieuwde bedrijfsmatige invulling.” De Doarpskoöperaasje heeft goed contact met PAIVA en benadrukt dat er geen plannen zijn waar inwoners zich zorgen over hoeven te maken. Integendeel: het doel is om het gebouw een passende bedrijfsmatige invulling te geven die aansluit bij Grou en de omgeving.

Historie Aquaverium

Het Aquaverium aan de westzijde van watersportdorp Grou (gebouwd in het jaar 2000) is ontworpen door de bekende architect Gunnar Daan. Het gigantische gebouw heeft een vloeroppervlak van ca. 10.000 m2. Het werd gebouwd als permanente watersportbeurs. Meerdere jachtwerven en botenbouwers presenteerden er hun modellen – onder één dak, vrij toegankelijk voor bezoekers. Het trok jarenlang watersporters uit het hele land naar Grou.

Bootstalling

Na verloop van tijd liep het aantal exposanten terug. In 2017 zette eigenaar Wilkoja Vastgoed het pand te koop. Een koper werd jarenlang niet gevonden. In de tussentijd werd het gebouw deels in gebruik genomen door ondernemer Antoon van Buuren, die onder de naam Het Boathûs een winterstalling voor boten begon. Deze functie liep tot begin juni 2025. Inmiddels is ook Het Boathûs gesloten, zoals op de Google-bedrijfspagina te zien is.

Met de komst van PAIVA komt er een nieuw hoofdstuk voor het Aquaverium. De ontwikkelaar is van plan om fors te investeren in het opknappen van het pand en werkt aan plannen voor een passende, bedrijfsmatige herontwikkeling. Wat die invulling precies zal zijn, is nog niet bekend. 

* Paiva was op dit ogenblik nog niet bereikbaar voor commentaar. Zodra dit wel het geval is vullen wij het bericht aan.